关于福州商贸职业中专学校物业管理服务采购征集方案的邀请公告

一、项目概况

拟采购福州商贸职业中专学校物业管理服务，采购预算金额120万元以内，服务地址：福州市仓山区城门镇浚边村76号。

基本情况：

（一）学校占地面积70亩左右，建筑面积21000平方米左右，在校生规模1500人左右，其中住宿生1200人左右。

（二）食堂一幢4层，1-3层为食堂，4层这多功能厅。

（三）男生公寓一幢，共有5层，共有寝室40间（每层含值班室一间），每间寝室可容纳-6-8名学生住宿，寝室内设木制储藏柜8个，双层铁床四张，吊扇一把，有阳台及卫生间。

（四）女生公寓有二处，80间寝室，每间寝室可住宿8--12人，两处均有独立卫生间和洗漱间。

（五）图书馆楼1-2层为图书馆，3-5层为教师办公室。

（六）综合楼2幢，每座六层，以教室为主，其中一座有两层为行政办公室，综合楼中还分布有计算机机房，物流实训室、美容美发实训室等实训室。

（七）学校每年正常上课时间原则上为9个月（包括法定节假日在内）。但物业工作时间为12个月/每年，因寄宿生多物业周末不休息，学生有晚自习，要求物业人员晚上要上班。

 (八)寄宿生宿舍门卫工作要求：学生在校期间，确保3幢宿舍楼24小时均有人值班，及时做好突发事件的处理。

（九）保安24小时校园安全服务。

二、资质条件

参与单位必须具备以下资质条件，证明材料报名时提交，需加盖单位公章。

1.法人身份证复印件或法人委托书原件一份。

2.具有经营许可的工商营业执照复印件一份。

三、公示、报名时间

公示时间2021年5月26日—2021年5月30日；

报名时间在2021年5月26日—2021年5月30日，上午8∶30－11∶30，下午14∶00－16∶00。

四、方案提交时间与征集要求

   （一）方案征集提交时间

    2021年5月26日—2021年5月30日

   （二）方案征集具体要求

请为学校物业及保安服务工作提供满足以下需求的服务方案（含报价）：

1、男女生宿舍内日常管理（含楼道卫生、楼道安全及附属设施设备及寝室内的的设施、设备的管理与维护、维修）。

2、教学楼、办公楼、实训楼、图书馆及食堂、公共区域管理，设备（除电子设备外）的管理与维护、维修。

3、校园内所有场地卫生清扫及保洁。

4、校园内水电维修维护。

5、宿舍寄宿生24小时管理服务。

6、校园日常安全保卫管理。

7、校园日常的课桌椅等设备的搬运管理及其他的杂活服务。

其它要求

    1）本项目不允许成交供应商以任何名义和理由在中标后将中标项目的主体、非主体、关键性工作、非关键性工作进行转包、分包，在履行合同过程中如有发现，采购人有权单方终止合同。视为成交供应商违约，成交供应商违约对采购人造成的损失的，需另行支付相应的赔偿，并追究相关法律责任。

 2）本磋商文件未明确的其它约定事项或条款，待使用单位与成交供应商签订合同时，由双方协商订立。

（三）方案材料要求

1、提供完整详细的采购方案，包括预算单价及总价等内容；

2、纸质材料一式三份，装订成册，统一用A4纸打印，不得出现参与单位名称，不得做任何记号，否则将按作废处理；

3、电子文档一份，保存在U盘中，内容与纸质材料的相同；

4、纸质材料和U盘装入密封袋，密封袋封面写明单位及联系方式，密封处加盖单位公章。

（四）方案评审

征集的方案由学校相关部门代表组成评选小组进行评审，评选小组确定最佳方案给出书面意见。监察人员拆分参与单位提交密封袋，对征集方案进行二次加密。

评审中，如需参与单位到场进行方案说明、答疑，具体时间、地点另行通知。

五、报名地点及联系方式

报名地点：福州商贸职业中专学校（福建省福州市鼓楼区西洪路坊下巷21号）思源楼三层总务处。

联系方式：梁老师  18065140609