关于邀请三家公司参与学校投标物业保洁服务采购的通知

福州第二十二中学（福州商贸职专）为了给学生提供一个清洁卫生，文明有序的学习和生活环境，拟采购学校整体物业保洁服务。经研究，选择三家公司进行校内邀标，并决定邀请福州鑫易捷保洁服务有限公司、福州胜洁保洁服务有限公司、福州市星丰物业管理有限公司等三家公司进行邀标。现将有关问题通知三家公司。

一、采购数量

二、要求说明

（一）日常保洁项目（每日进行）：

1、学校大门口外空地周边通道的每天日常保洁；

2、学校大门口内侧空地日常保洁、校园操场、跑道、各通道、各架空层、垃圾集散点的每天日常保洁；

3、办公楼领导办公室每天日常保洁；

4、办公楼小会议室日常保洁；

5、办公楼大会议室日常保洁（一周2次）；

6、各楼楼通道及门厅卫生保洁；

7、校园各楼楼梯一至六层的主通道及阶梯卫生每天日常保洁。

8、楼间及楼层平台外侧沿边的卫生如烟蒂、包装纸、盒等垃圾、污物清理；

9、各楼的上下楼梯扶手及瓷砖与墙壁交接处窄带、上下楼梯的踏步小层的两端顶角处日常保洁；（每周2次）

10、各处地面上的口香糖污渍清除（即见即处），垃圾桶的整洁、清洗、清倒；

11、各楼层的开水间每日一次，男女洗手间每天上下午保洁；

（各开水间、洗手间外间的洗手水槽及水管、水龙头的保洁，内间的大小便蹲位、内墙、小活动门及隔位墙体上边窄平台保洁。）

  12、学生宿舍公共走廊、楼道、洗澡间每天保洁一次；

  13、学生宿舍卫生间、开水间每天上下午各保洁一次；

14、校园花圃区落叶的清理；

15、每天下午14:30-16:00安排1~2项周定期保洁项目；

16、水电工的日常岗位巡查；

17、水龙头的损坏及下水管道未能处理的堵塞及时上报总务处处理；

18、水电工兼职花草树木的浇水及油印工作；

19、对日常物业巡查中发现的其他无法协调解决的问题及时与总务处反馈；

20、学校安排的零星小范围内课桌椅等物品的维修、搬运、摆放。

（二）定期项目（每周或月进行）：

1、办公楼玻璃门的卫生保洁；

2、校内宣传栏、公示栏定期保洁；

3、办公楼重点办公室窗台卫生；

4、重点公共教室定期保洁：

5、下水沟排水管道口保持通畅；

6、大门传达室周边卫生，含门、窗、门口拉门下的沟槽。

7、大门内各处排水沟（明沟）的定期清理（每个月）；

8、校园绿化带、花圃的修剪及枯树枝叶和其它垃圾的清理；

9、楼梯一至六层的楼道及阶梯含楼梯通风窗卫生；

10、各处、各层楼道两侧的消防箱、灯箱面板及框架的保洁（每半个月）；

11、各楼层楼道的直立排水、排污管道等的明管外观明显污渍（含大楼的内、外围2米以下）保洁（每半个月）；

12、架空层及走廊的天花板、侧面、大立柱、白墙上的蛛丝、尘埃、污渍等的清理（每半个月）；

13、空调、风扇的清洗、擦拭（每年夏季启用前）；

14、各楼楼顶每学期进行一次彻底清洁。

15、地下停车场每月清扫一次。

（三）特殊服务项目及增值服务

在日常项目和周期项目的范围外的增值服务：

1、考场所需的各个考室的卫生清理（桌椅、地面、卫生角等的卫生）；

2、按考场要求的各班级墙体、张贴榜、写字板等的清洁、整理（或覆盖）；

3、考场所需的各个考室的桌椅搬运、摆放；

4、重大节日、会场、活动等在超过正常上班时段的加班工作或人员支援；

5、大楼外墙面、玻璃雨遮、拱门墙面的高空清洗；

6、花草苗木的补种、药品及应校方所需租赁的盆摆。

三、价格说明

经预算，本次邀标最高价为29.6万元。包含服务费用、税费、服装费、工具费。交货地点为学校内的指定位置。

四、邀标说明

请三家公司于2018年4月24日前表达参加邀标意愿，并于4月24日上午9：00携带纸质投标报价资料到学校思源楼三层会议室参加现场开标，逾期到达的不予受理。投标报价数据应包括单价、总价、服务方案以及其他说明，盖章并用信封密封。现场开标，在符合技术要求的前提下，最低价中标并签定合同。

如果参加投标企业少于3家将另择邀标企业另行开标。

五、提供服务和付款说明

中标公司需在签定合同之日起的三十天内提供物业服务。物业服务开始一个月后，每月上旬开具发票，7个工作日内支付上月服务费用。

福州第二十二中学（福州商贸职专）

                           2018年4月10日